NEUSTADT LEBEN.

Wohnen am Hüttengelände.

NEUSTADT LEBEN.

Neubauprojekt mit Mietwohnungen in drei Wohnhäusern à vier Wohneinheiten und einem Doppelhaus im „Westlich Heidland“ in Neustadt am Rübenberge.

Baustart: Juli 2020
Fertigstellung: ca. Sommer/Herbst 2021
Bauort: Solering 11-15, 31315 Neustadt a. Rbge.

Wohnungen

mit
3 Zimmern
auf

Quadratmeter im OG

oder

Quadratmeter im EG

Doppelhaushälften

mit

Zimmer

und

Quadratmeter

Wohnen am Hüttengelände.

Am Hüttengelände in Neustadt am Rübenberge entwickelt Capan & Capan Immobilien für Sie ein Neubauprojekt mit insgesamt 12 Mietwohnungen à 95 m² bzw. 99 m² in einem ruhigen 4-Parteienhaus und zwei Doppelhaushälften à 125qm Wohnfläche in Neustadt Kernstadt Neubaugebiet „Westlich Heidland“

Wohnen Sie in der direkten Stadtnähe von Neustadt am Rübenberge.
Dieses Projekt befindet sich aktuell im Bau und ist im Sommer/Herbst 2021 bezugsfertig.
Sie wohnen sehr zentral und doch sehr naturverbunden, sodass man in wenigen Minuten direkt im Zentrum von Neustadt ist.

Wohnen Sie in einer exklusiven und ruhigen Apartmentanlage mit vier Wohneinheiten à drei Zimmer (bzw. vier im Doppelhaus), jeweils zwei im Erd- oder Obergeschoss.

Die südwestlich ausgerichteten Wohnhäuser verfügen über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Außerdem verfügen die Wohnungen über zwei (bzw. drei im Doppelhaus) großzügige Schlafzimmer sowie ein komplett möbliertes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Der HWR bietet Ihnen einen Anschluss für die Waschmaschine, Trockner sowie zusätzlichen Stauraum.

Diese besonderen Wohnhäuser werden nach KFW55 gebaut und verfügen über eine der innovativsten und umweltfreundlichsten Wärmetechnik.

AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK

  • KFW-55 Effizienzhaus
  • Wärmepumpe mit 24-Stunden-Störungsdienst
  • Naturkühlung im Sommer
  • Be- und Entlüftungsanlage im gesamten Haus
  • Garten im Erdgeschoss
  • Dreifach Isolierverglasung mit elektrischen Rollladen
  • Sicherheitsfenster im EG
  • Vollverklinkerte Fassade
  • Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten
  • Modern gefliestes großes Badezimmer und Gästebad
  • ebenerdig begehbare Dusche
  • moderne Waschtischanlage mit Unterschrank und Spiegelschrank
  • hochwertiger Designboden in Wohnräumen
  • Terrasse im EG, Balkon im OG
  • Internetanschluss in jedem Raum vorhanden
  • Videosprechanlage
  • hochwertige Einbauküche
  • Carport bzw. Stellplatz
  • Fahrradhaus
  • uvm.

Für nähere Informationen zur Kalten Nahwärmetechnik klicken Sie auf den folgenden Link der Website der Stadtnetze: Kalte Nahwärme – huettengelaende.de

NEUSTADT AM RÜBENBERGE

Lage

Neustadt am Rübenberge zählt mit seinen 357 km² und den 34 umliegenden Dörfern des „Neustädter Lands“ zu den flächengrößten Städten in Deutschland. Es liegt ca. 20 km von der Landeshauptstadt Hannover und etwa 20 km von der Stadt Nienburg an der Weser entfernt.

Als Lebens- und Wohnort hat Neustadt einiges zu bieten: Die Kernstadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie ein breit aufgestelltes Angebot an Einzelhandel und Gastronomie. Weiterhin vorhanden sind allgemeinbildende und weiterführende Schulen, ein Berufsbildungszentrum sowie auch überregional bekannte Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten.

Daneben gibt es zahlreiche niedergelassene Ärzte, ein Krankenhaus sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Neben der schönen und lebendigen Altstadt ist vor allem das Schloss Landestrost mit seinen zahlreichen Veranstaltungen zu empfehlen. Und auch im umliegenden Neustädter Land gibt es viele Ausflugsziele wie z.B. das Kloster Mariensee oder das Steinhuder Meer mit seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Grundrisse und Mietpreise

HAUS 1
Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Kaltmiete Warmmiete Garten Grundriss
Wohnung 1 Links EG 3 99 m² 990,00 € 1.150,00 € Terrasse + kleiner Garten Download
Wohnung 2 Rechts EG 3 99 m² 1060,00 € 1.220,00 € Terrasse + großer Garten Download
Wohnung 3 Links OG 3 95 m² 950,00 € 1.110,00 € Balkon Download
Wohnung 4 Rechts OG 3 95 m² 950,00 € 1.110,00 € Balkon Download
HAUS 2
Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Kaltmiete Warmmiete Garten Grundriss
Wohnung 1 Links EG 3 99 m² 990,00 € 1.150,00 € Terrasse + kleiner Garten Download
Wohnung 2 Rechts EG 3 99 m² 1060,00 € 1.220,00 € Terrasse + großer Garten Download
Wohnung 3 Links OG 3 95 m² 950,00 € 1.110,00 € Balkon Download
Wohnung 4 Rechts OG 3 95 m² 950,00 € 1.110,00 € Balkon Download
HAUS 3
Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Kaltmiete Warmmiete Garten Grundriss
Wohnung 1 Links EG 3 99 m² 990,00 € 1.150,00 € Terrasse + kleiner Garten Download
Wohnung 2 Rechts EG 3 99 m² 1060,00 € 1.220,00 € Terrasse + großer Garten Download
Wohnung 3 Links OG 3 95 m² 950,00 € 1.110,00 € Balkon Download
Wohnung 4 Rechts OG 3 95 m² 950,00 € 1.110,00 € Balkon Download
HAUS 4
Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Kaltmiete Warmmiete Garten
DHH 1 EG + OG 4 125 m² 1.250,00 € 1.430,00 € Terrasse + Garten
DHH 2 EG + OG 4 125 m² 1.250,00 € 1.430,00 € Terrasse + Garten
HAUS 1

Wohnung 1 Links

Etage EG
Zimmer 3
Wohnfläche 99 m²
Kaltmiete 990,00 €
Warmmiete 1.150,00 €
Garten Terrasse + kleiner Garten
Grundriss Download

 


Wohnung 2 Rechts

Etage EG
Zimmer 3
Wohnfläche 99 m²
Kaltmiete 1060,00 €
Warmmiete 1.220,00 €
Garten Terrasse + großer Garten
Grundriss Download

 


Wohnung 3 Links

Etage OG
Zimmer 3
Wohnfläche 95 m²
Kaltmiete 950,00 €
Warmmiete 1.110,00 €
Garten Balkon
Grundriss Download

 


Wohnung 4 Rechts

Etage OG
Zimmer 3
Wohnfläche 95 m²
Kaltmiete 950,00 €
Warmmiete 1.110,00 €
Garten Balkon
Grundriss Download
HAUS 2
Wohnung 1 Links

Etage EG
Zimmer 3
Wohnfläche 99 m²
Kaltmiete 990,00 €
Warmmiete 1.150,00 €
Garten Terrasse + kleiner Garten
Grundriss Download

 


Wohnung 2 Rechts

Etage EG
Zimmer 3
Wohnfläche 99 m²
Kaltmiete 1060,00 €
Warmmiete 1.220,00 €
Garten Terrasse + großer Garten
Grundriss Download

 


Wohnung 3 Links

Etage OG
Zimmer 3
Wohnfläche 95 m²
Kaltmiete 950,00 €
Warmmiete 1.110,00 €
Garten Balkon
Grundriss Download

 


Wohnung 4 Rechts

Etage OG
Zimmer 3
Wohnfläche 95 m²
Kaltmiete 950,00 €
Warmmiete 1.110,00 €
Garten Balkon
Grundriss Download
HAUS 3
Wohnung 1 Links

Etage EG
Zimmer 3
Wohnfläche 99 m²
Kaltmiete 990,00 €
Warmmiete 1.150,00 €
Garten Terrasse + kleiner Garten
Grundriss Download

 


Wohnung 2 Rechts

Etage EG
Zimmer 3
Wohnfläche 99 m²
Kaltmiete 1060,00 €
Warmmiete 1.220,00 €
Garten Terrasse + großer Garten
Grundriss Download

 


Wohnung 3 Links

Etage OG
Zimmer 3
Wohnfläche 95 m²
Kaltmiete 950,00 €
Warmmiete 1.110,00 €
Garten Balkon
Grundriss Download

 


Wohnung 4 Rechts

Etage OG
Zimmer 3
Wohnfläche 95 m²
Kaltmiete 950,00 €
Warmmiete 1.110,00 €
Garten Balkon
Grundriss Download
HAUS 4

DHH Links

Etage EG + OG
Zimmer 4
Wohnfläche 125 m²
Kaltmiete 1.250,00 €
Warmmiete 1.430,00 €
Garten Terrasse + Garten

 


DHH Rechts

Etage EG + OG
Zimmer 4
Wohnfläche 125 m²
Kaltmiete 1.250,00 €
Warmmiete 1.430,00 €
Garten Terrasse + Garten

Wir möchten Sie kennenlernen.

Entspricht eines unserer Objekte Ihrem Lebensgefühl?
Dann setzen Sie sich mit Angabe Ihrer gewünschten Wohnung mit uns in Verbindung.

Datenschutz

HINWEISE

Es wird ein Kündigungsausschluss von drei Jahren vertraglich festgelegt.
Die Nebenkosten verstehen sich inkl. Warm- und Kaltwasser zzgl. Heizkosten, Strom und Telefon.
Der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor und wird mit Fertigstellung erstellt.

ANGABENVORBEHALT

Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Angaben der Eigentümer, dienen zur Vorabinformationen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Die Grundrisse und Pläne selbst sowie eingezeichneten Einbauten sowie Ausstattungselemente – u.a. Möblierung, Einrichtungsgegenstände, technische Geräte, Bepflanzung, Außenanlagen – dienen lediglich der Anschauung und gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Ein Anspruch auf diese Leistungen besteht nicht. Die fotorealistischen Darstellungen bilden lediglich unverbindliche Gestaltungsbeispiele ab.